N. 1074 - L'evoluzione del mercato dei mutui residenziali in Italia nell'ultimo decennio
Il lavoro descrive l'evoluzione del mercato dei mutui per l'acquisto di abitazioni in Italia tra il 2015 e il 2025, analizzando l'andamento del credito, la qualità dei finanziamenti e le condizioni di offerta. Si esaminano inoltre le caratteristiche dei mutuatari e dei prestiti attraverso l'utilizzo di dati granulari sui singoli contratti.
Dopo la ripresa avviata nel 2015 grazie ai bassi tassi di interesse, il mercato italiano dei mutui ha rallentato nel 2023 in seguito alla restrizione monetaria, per poi tornare a crescere moderatamente dalla seconda metà del 2024. Nel periodo considerato sono aumentati i finanziamenti ai giovani e si è ridotta la quota di mutui a tasso variabile. Sono inoltre cresciute sia la digitalizzazione dei servizi di supporto all'erogazione di mutui sia l'offerta di finanziamenti destinati all'acquisto di abitazioni con alta efficienza energetica o al loro efficientamento. La qualità del credito è migliorata.
Testo della pubblicazione
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12 novembre 2026
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