Il lavoro studia l'effetto del cambiamento climatico sulla ricerca di case. Utilizzando dati sul mercato immobiliare italiano, si indagano le conseguenze di un aumento del numero di giorni con temperature estremamente elevate sulla ricerca online e fisica degli immobili residenziali, sulle transazioni realizzate e sui prezzi richiesti nelle maggiori città italiane.
Il manifestarsi di temperature molto elevate riduce la ricerca di immobili (determinando un aumento dei tempi di vendita e un calo delle transazioni) e riorienta le preferenze degli acquirenti verso abitazioni meglio predisposte ad affrontare temperature estreme (con classe energetica elevata e con spazi esterni che possano offrire refrigerio durante le ondate di calore). Ne consegue un calo persistente dei prezzi richiesti dai venditori per le abitazioni ritenute meno adeguate e, nel complesso, delle quotazioni medie all'interno delle città.
