No. 1394 - The impact of "Metro C" in Rome on the housing market

di Federica Daniele and Elena Romito
December 2022
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Il lavoro analizza l'impatto della realizzazione della "Metro C" sui prezzi delle abitazioni nel Comune di Roma. A tal scopo viene utilizzata la metodologia econometrica del controllo sintetico multiplo per costruire un campione di controllo comparabile a quello delle aree in cui sono state realizzate le fermate della nuova linea metropolitana.

L'analisi mostra che l'avvio dei lavori ha determinato una riduzione nei prezzi delle case nelle vicinanze delle nuove fermate di circa il 5 per cento nei tre anni successivi, dovuta soprattutto al maggior calo per gli immobili più costosi. In quelle aree si è avuto inoltre un aumento della quota di popolazione straniera. Nel complesso l'analisi suggerisce che la nuova infrastruttura abbia generato un'utilità positiva per le fasce meno abbienti della popolazione e una negativa per quelle più ricche.

Testo della pubblicazione

  1. 22 December 2022
    N. 1394 - L'impatto della "Metro C" a Roma sul mercato immobiliare
    PDF 10 MB

    (testo in inglese)