Secondo l'indagine condotta presso 1.455 agenti immobiliari dal 19 giugno al 19 luglio 2023, nel II trimestre le indicazioni di un calo dei prezzi degli immobili residenziali sono divenute più diffuse, seppure in presenza di una quota ancora maggioritaria di giudizi di stabilità; il saldo tra giudizi di aumento e diminuzione è diventato negativo, riportandosi sui livelli dell'inizio del 2021. La quota di agenti che hanno concluso almeno una transazione è rimasta stabile, su livelli elevati. I tempi di vendita e lo sconto medio rispetto alle richieste iniziali sono leggermente aumentati, pur rimanendo contenuti. Le condizioni della domanda segnalano una generalizzata debolezza, come evidenziato dal deterioramento dei giudizi relativi al numero dei potenziali acquirenti. Quasi un operatore su tre continua a segnalare difficoltà nel reperimento del mutuo da parte degli acquirenti, la percentuale più elevata dalla fine del 2014. Nel mercato degli affitti i canoni sono indicati in aumento e gli agenti si attendono ulteriori rialzi anche nel trimestre in corso. Le valutazioni prospettiche sugli andamenti complessivi del mercato immobiliare segnano un deciso peggioramento, con riferimento sia al trimestre in corso, per il quale prevalgono aspettative di riduzione dei prezzi di vendita, sia su un orizzonte biennale. Le attese degli agenti sull'inflazione al consumo nell'orizzonte di dodici mesi si sono ulteriormente ridotte.
Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia - 2° trimestre 2023Statistiche
Testo della pubblicazione
- Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia - 2° trimestre 2023 pdf 877.6 KB Statistiche Data pubblicazione: 08 agosto 2023
- Questionario del Sondaggio sul 2023 - 2° trimestre pdf 436.6 KB Data pubblicazione: 08 agosto 2023
- Tavole zip 113.7 KB Data pubblicazione: 08 agosto 2023
- Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia - note metodologiche pdf 350.0 KB Data pubblicazione: 09 novembre 2022